martes, 14 de noviembre de 2017

Ofertas para la venta de 3 inmuebles

Estimados acreedores, 

Después de unos días de ausencia en este blog, les hago saber que ya estamos con la venta de inmuebles, habiendo recibido ofertas por tres de ellos, mismos que están ubicados en:
  • Rio Marne No. 10, Colonia Chapultepec, Delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México.
  • El terreno marcado con el No. 50 de la Calle Circuitos Médicos, del Fraccionamiento Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Estado de México
  • Avenida Fuentes de Satélite No. 36, la oficina No. 20, Colonia Lomas de Bellavista, Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Los valores de avalúo son de: $22,895,000.00, $8,081,300.00 y $2,107,000.00, respectivamente y los valores que estamos obteniendo son de $23,350,000.00, $8,081,304.00 y $2,150,000.00, en el mismo orden anterior.

Esto quiere decir que el proceso propuesto por la sindicatura al Juez para la venta de los inmuebles, ha resultado favorable.


Les estaremos informando cada vez que se venda algún inmueble mediante este medio de comunicación.


Saludos

miércoles, 20 de septiembre de 2017

Inmuebles aprobados para su venta

Estimados Acreedores: 
Espero que se encuentren bien todos y sus familias, después del terremoto del día de ayer.

Nos tocó pasarlo en compañía de los interventores y otras personas que estábamos en una junta en la CNBV, misma junta que se tuvo que suspender. 
Por fin, el Juez del Concurso aprobó el día 18 de este mes, nuestra petición para vender los primeros 13 inmuebles descritos mas adelante. Con ello empezamos de inmediato tratando de obtener el mejor precio posible para su beneficio.‎ 
Tenemos 3 corredores inmobiliarios de los cuales solo 2 quedarán autorizados para llevar acabo la oferta de venta. 
Estos corredores son los que cubrieron los requisitos impuestos e hicieron un esfuerzo de bajar su comisión.
Los ganadores son :
RE/MAX GOAL 
Paseo de las Palmas No. 310 
Lomas de Chapultepec 
5520 1253

COLDWELL BANKER URBANA 
Calle Oso No. 127-C 
Col Del Valle Sur 
5524 5497/98
 

Inmuebles aprobados para su venta

                 Grupo 1
1.- DEPARTAMENTO PH QUINIENTOS UNO PERTENECIENTE A LA TORRE GRAMPIANS II (DOS ROMANO), UBICADA EN EL NIVEL N MAS ONCE PUNTO OCHENTA, PERTENECIENTE AL CONJUNTO SUJETO AL RGÉIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO VERTICAL MARCADO CON EL NÚMERO QUINIENTOS QUINCE DE LA AVENIDA PASEO DE LAS PALMAS, EN LA COLONIA LOMAS DE CHAPULTEPEC, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO

2.- DEPARTAMENTO 203, TORRE GAMÓN I, PERTENECIENTE AL CONJUNTO SUJETO AL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIOVERTICAL MARCADO CON EL NÚMERO QUINIENTOS QUINCE DE LA CALLA AVENIDA PASEO DE LAS PALMAS, EN LA COLONIA LOMAS DE CHAPULTEPEC, MIGUEL HIDALGO, DISTRITO FEDERAL.

3.- DEPARTAMENTO NÚMERO 207, UBICADO EN EL NÚMERO TREINTA Y CINCO DE LA CALLE PRIVADA DE SAN ISIDRO, COLONIA REFORMA SOCIAL, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.

4.- DEPARTAMENTO 304 DEL EDIFICIO SUJETO A RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO, MARCADO CON EL NÚMERO CINCUENTA Y CINCO DE LA CALLE SIERRA CANDELA, COLONIA LOMAS DE CHAPULTEPEC, EN TERMINOS DE LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO.

5.- EL DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO "PH" 1405, DEL INMUEBLE SUJETO AL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO MARCADO CON EL NÚMERO TREINTA Y CINCO, DE LA PRIVADA SAN ISIDRO, COLONIA REFORMA SOCIAL, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO Y ELEMENTOS COMUNES QUE LE CORRESPONDEN, EN ESTE DISTRITO FEDERAL.

6.- RÍO MARNE No 10 COLONIA CUAUHTÉMOC, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO.



Grupo 2

7.-  CASA MARCADA CON EL NÚMERO 5, DE LA CALLE JUAN B. GUTIERREZ DE MENDOZA, LOTE OCHO DE LA MANZANA SIETE, DE LA COLONIA PERIODISTAS, EN LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, EN LA CIUDAD DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL

8.- INMUEBLE MARCADO CON EL NÚMERO CINCUENTA Y UNO "B" DE LA CALLE MIGUEL LANZ DURET Y EL TERRENO QUE OCUPA, LOTE NÚMERO SIETE DE LA MANZANA SIETE, DE LA COLONIAPERIODISTA, EN LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO

9.-  CASA MARCADA CON EL NÚMERO 7, DE LA CALLE GUTIERREZ MENDOZA, LOTE NUEVE, DE LA MANZANA SIETE, DE LA COLONIA PERIODISTA, EN LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO.

10.- CASA HABITACIÓN NÚMERO CINCO DE LA CALLE LICENCIADO MIGUEL LANZ DURET, HOY COLONIA PERIODISTAS, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.


Grupo 3.

11.- LA CASA MARCADA CON EL NÚMERO 10 DE LA AVENIDA BELLAVISTA, LT 6, MANZANA "B", DEL FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF BELLAVISTA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA.

12.- OFICINA NÚMERO VEINTE, UBICADA EN LA AVENIDA FUENTES DE SATÉLITE NÚMERO TREINTA Y SEIS, COLONIA LOMAS DE BELLAVISTA, MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO.

13.- LOTE 58, MANZANA 114 DE LA ZONA UNO,DEL EX EJIDO DE SAN ANDRES ATENCO, ACTUALMENTE No 14, DE LA CALLE PONCIANO ARRIAGA, COLONIA LEANDRO VALLE, EN TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO.”

martes, 12 de septiembre de 2017

Resumen de cheques pagados al 12 de septiembre de 2017

Estimados acreedores, 
Les informo que hasta ahora, hemos dispersado las siguientes cantidades y cheques contenidas en la tabla. 
También les avisamos que hemos dejado el plazo para cobrar sus cheques hasta por 30 días más. 
Concluido el plazo, los cheques que no hayan sido cobrados, serán devueltos al fideicomiso para no perder la oportunidad de que generen intereses estas cantidades, en favor de los titulares de los mismos. 
       SEDE No. CHEQUES        MONTO
Ciudad de México 1,914 $   96,478,855.55
Jalísco 335 $   15,692,134.36
Cancún 1 $           51,647.53
Sonora 2 $           11,669.13
Aguascalientes 80 $     3,715,232.78
San Luis Potosi 18 $         348,034.56
León 83 $     4,712,693.91
Monterrey 94 $     6,209,478.70

   
        TOTAL: 2,527 $  127,219,746.52    

lunes, 11 de septiembre de 2017

Inmuebles, avalúos e interventores

Estimados acreedores, espero hayan pasado un buen fin después del susto que nos dio el temblor del jueves por la noche.

Hemos seguido pagando a los acreedores conforme a los calendarios en las diferentes ciudades donde ustedes se encuentran.

Ya hemos avanzado en las entrevistas con los corredores inmobiliarios y en pocos días estaremos en posibilidad de vender los inmuebles de los que ya tenemos posesión. El orden será mediante paquetes, el primero de ellos se puede consultar en este blog.

Inmuebles grupo 1

También ya tenemos quien haga el avalúo de los cuadros y esculturas y teniendo el resultado lo daré a conocer en este medio. Una vez pagado el anticipo tendremos el trabajo del experto en un plazo aproximado de 10 días.

He sabido de gente que está tratando de llevar agua a su molino, invitando a los acreedores para darles su firma‎ para nombrar más interventores, que al día de hoy tenemos 4 y de los cuales, les proporciono sus correos para que puedan estar en contacto con ellos.
  • Javier Paz Zarza                             jpazzarza@yahoo.com.mx 
  • Fernando Gonzalez Santillana        interventoria.ficrea@gmail.com
  • Patricia Adriana Sánchez Pelayo    patyschz@consudsef.gob.mx
  • Sofía Esperanza Cañón Reyes       scanon@condusef.gob.mx
Si ustedes necesitan información y la tenemos con nosotros, con gusto la compartiremos con los interventores quienes a su vez, deben compartirla con ustedes, para eso la ley les da ese derecho a los interventores.
"Ley de Concursos Mercantiles
Artículo 64.- Los interventores tendrán las facultades siguientes:

I. Gestionar la notificación y publicación de la sentencia de concurso mercantil;
II. Solicitar directamente al Comerciante, al conciliador o al síndico el examen físico de algún libro, o documento, así como cualquier otro medio de almacenamiento de datos del Comerciante sujeto a concurso mercantil, respecto de las cuestiones que a su juicio puedan afectar los intereses de los acreedores, pudiendo solicitar copia a su costa de la
documentación soporte y materia del examen, misma que deberá ser tratada como confidencial;
III. Solicitar directamente al Comerciante, al conciliador o al síndico información por escrito sobre las cuestiones relativas a la administración de la Masa y de la empresa, que a su juicio puedan afectar los intereses de los acreedores, así como los informes que se mencionan en el artículo 59 de esta Ley, pudiendo solicitar copia a su costa de la documentación soporte y materia de la consulta, misma que deberá ser tratada como confidencial;
IV. Fungir como interlocutor de los acreedores que lo hayan designado y de otros acreedores que así lo soliciten, frente al Comerciante, conciliador y síndico, y
V. Las demás que se establecen en esta Ley."



Seguiremos en contacto.

miércoles, 6 de septiembre de 2017

Pagos parciales de acreedores se aplican a pago de adeudo que mantiene con Ficrea.

"El juez Cuarto de Distrito en Materia Civil, concedió amparo al Síndico respecto a la compensación que demandó para que los pagos parciales que corresponden a un acreedor se apliquen en pago al adeudo que mantiene con Ficrea, y ordena al Juez del Concurso que emita una sentencia en ese sentido.”

Esta resolución obtenida, permitirá evitar que algunos acreedores se beneficien más que otros, sobre todo considerando que son la minoría los que están en el caso de la compensación.

La resolución obtenida, esta sujeta a modificación mediante la presentación de un recurso por el acreedor.

Saludos y seguimos en contacto.

Cobro del Seguro posterior a la Sentencia de Reconocimiento

Para los acreedores que realizaron el cobro del Seguro de Protección en fecha posterior a la sentencia de Reconocimiento, Graduación y Prelación de Créditos del 30 de mayo de 2016, dictada por el Juez 14° de Distrito en Materia Civil del Primer Circuito; se informa que a partir del Tercer Pago Parcial, se estará realizando el ajuste al saldo reconocido en dicha sentencia, a la cual, se le descontará  el importe del pago realizado por el Fondo de Protección, razón por la cual  habrá acreedores que debido a este ajuste, no recibirán el pago correspondiente al Tercer anticipo.

Saludos y seguimos en contacto.

martes, 5 de septiembre de 2017

Tercer Pago a partir del 6 de septiembre de 2017


Estimados acreedores, a partir de mañana estaremos realizando la entrega de los cheques correspondientes al Tercer Pago. Favor  de ver las listas publicadas en la página de internet de Ficrea, para que sepan los días que les corresponde recibir sus cheques y en donde serán entregados.

A los acreedores foráneos, como en otras ocasiones, los cheques se les entregarán en sus respectivas ciudades o lo mas cercana a ella.

Que tengan buena tarde.